Planområdet på ca. 12,5 daa er lokalisert like øst for Verdal sentrum, sør for Fv. 757 og Verdal bo- og behandlingssenter. Planområdet berører Fv. 757 Stiklestad allé i nord, grenser til Håndverkertorget og dyrket mark i øst, boliger i sør, boliger og dyrka mark i vest.
Planområdet (figur 1-1 i planbeskrivelsen).Planforslaget legger til rette for næring, forretning/tjenesteyting med lav besøksfrekvens, bioenergianlegg og boliger, med tilhørende adkomst. Nytt bygg for Veksttorget/Arken er under oppføring i plankartets felt BKB1 i nord. Alle byggetomtene BKB1-BKB3 kan brukes til næring/forretning/ tjenesteyting, men BKB2 og BKB3 har flere muligheter. Eventuelt bioenergianlegg må plasseres i BKB2 på ca. 0,9 daa. Eventuelle boliger (maks 24 boenheter) kan være i BKB2 (0,9 daa) og BKB3 (3,1 daa).
Kjøreadkomst for næring/forretning/tjenesteyting og eventuelt biovarmeanlegg er foreslått fra Stiklestad allé, via felles avkjørsel med Håndverkertorget. Eventuelle boliger skal ha kjøreadkomst fra vegen Reinsholm, som foreslås forlenget.
Dagens gang- og sykkelforbindelse fra Reinsholm og nordover mot Fv. 757 foreslås omlagt og må korrespondere med gangfelt og anlagte bussholdeplasser i fylkesvegen.
Plankartet er i to alternativer:
- I alternativ 1 er begge dagens avkjøringer til Håndverkertorget opprettholdt. Fortau følger dagens trase langs fv. 757, noe som sparer to allétrær i god stand.
- I alternativ 2 er østre avkjøring til Håndverkertorget stengt. Gang- og sykkelveg følger naturlige ganglinjer med bedre trafikksikkerhet, og to allétrær må erstattes.
For boliger er det foreslått at områdelekeplass dekkes i Ebba Astrups park, og at rettighet til bruk og deltakelse sikres før det gis brukstillatelse for boliger.
Byggehøyder: Bebyggelse for næring/forretning/kontor og bioenergianlegg kan ha maks gesims-/mønehøyde på kote +14 m. Laveste golvnivå er kote +5 m. Bioenergianlegg kan ha skorstein på inntil 45 m over terreng (lavere pipe er illustrert). Maks byggehøyde for en-, tomannsboliger, rekke- eller kjedehus er gesims-/mønehøyde på 6,5/9,5 m ved skråtak med unntak av pulttak, og maks gesimshøyde på 8 m ved flatt tak eller pulttak.
Det vises til saksframlegg og vedlegg for utfyllende informasjon.
Eventuelle uttalelser sendes enten digitalt via knappen nederst på denne siden, på e-post til postmottak@verdal.kommune.no eller som post til:
Verdal kommune
Postboks 24
7651 Verdal
innen mandag 17. november 2025.
Saksdokumenter
Kartinnsyn planforslag (planident 2025001)
Frist
Mandag 17. november 2025