Planområdet på ca. 12,5 daa er lokalisert like øst for Verdal sentrum, sør for Fv. 757 og Verdal bo- og behandlingssenter. Planområdet berører Fv. 757 Stiklestad allé i nord, grenser til Håndverkertorget og dyrket mark i øst, boliger i sør, boliger og dyrka mark i vest.
Planområdet (figur 1-1 i planbeskrivelsen).Planforslaget legger til rette for næring, forretning/tjenesteyting med lav besøksfrekvens, bioenergianlegg og boliger, med tilhørende adkomst. Nytt bygg for Veksttorget/Arken er under oppføring i plankartets felt BKB1 i nord. Alle byggetomtene BKB1-BKB3 kan brukes til næring/forretning/ tjenesteyting, men BKB2 og BKB3 har flere muligheter. Eventuelt bioenergianlegg må plasseres i BKB2 på ca. 0,9 daa. Eventuelle boliger (maks 24 boenheter) kan være i BKB2 (0,9 daa) og BKB3 (3,1 daa).
Kjøreadkomst for næring/forretning/tjenesteyting og eventuelt biovarmeanlegg er foreslått fra Stiklestad allé, via felles avkjørsel med Håndverkertorget. Eventuelle boliger skal ha kjøreadkomst fra vegen Reinsholm, som foreslås forlenget.
Dagens gang- og sykkelforbindelse fra Reinsholm og nordover mot Fv. 757 foreslås omlagt og må korrespondere med gangfelt og anlagte bussholdeplasser i fylkesvegen.
Plankartet er i to alternativer:
- I alternativ 1 er begge dagens avkjøringer til Håndverkertorget opprettholdt. Fortau følger dagens trase langs fv. 757, noe som sparer to allétrær i god stand.
- I alternativ 2 er østre avkjøring til Håndverkertorget stengt. Gang- og sykkelveg følger naturlige ganglinjer med bedre trafikksikkerhet, og to allétrær må erstattes.
For boliger er det foreslått at områdelekeplass dekkes i Ebba Astrups park, og at rettighet til bruk og deltakelse sikres før det gis brukstillatelse for boliger.
Byggehøyder: Bebyggelse for næring/forretning/kontor og bioenergianlegg kan ha maks gesims-/mønehøyde på kote +14 m. Laveste golvnivå er kote +5 m. Bioenergianlegg kan ha skorstein på inntil 45 m over terreng (lavere pipe er illustrert). Maks byggehøyde for en-, tomannsboliger, rekke- eller kjedehus er gesims-/mønehøyde på 6,5/9,5 m ved skråtak med unntak av pulttak, og maks gesimshøyde på 8 m ved flatt tak eller pulttak.
Det vises til saksframlegg og vedlegg for utfyllende informasjon.
Eventuelle uttalelser sendes enten digitalt via knappen nederst på denne siden, på e-post til postmottak@verdal.kommune.no eller som post til:
Verdal kommune
Postboks 24
7651 Verdal
innen mandag 17. november 2025.
Saksdokumenter
Kartinnsyn planforslag (planident 2025001)
Frist
Mandag 17. november 2025
Send din uttalelse
Vi gjør oppmerksom på at uttalelser vil bli offentliggjort/publisert,
så vennligst ikke oppgi sensitive personopplysninger.