Offentlig ettersyn - Detaljregulering Hallemskorsen

Planforslaget er delvis oppdatert iht. vedtaket. Forslagsstiller ønsker ikke å gjøre fagrapportene juridisk bindende, men revidert planbeskrivelse redegjør for hvordan råd i fagrapporter er håndtert i planen. Frist for å sende inn høringsuttalelse er 3. desember 2026.

Planforslaget legger til rette for boligutbygging langs nordsiden av vegen Øster-Hallem, ca 5,5 km fra Verdal sentrum. Planområdet er på 31,4 daa. Det grenser til dyrkamark og eksisterende gårds- og boligbebyggelse og består av etablert boligbebyggelse og områder som i kommuneplanens arealdel, vedtatt 24.11.2025, er avsatt til LNFR og framtidig boligområde B5 og B6.

Det er 27-30 boenheter innenfor planområdet, hvorav 18-21 nye boenheter og 9 eksisterende boliger eller boligtomter. Det planlegges småhusbebyggelse og flermannsbolig/leilighetsbygg. Det foreslås todelt kjøreadkomst, hvorav mesteparten får adkomst fra vegen Øster-Hallem, og intensjonen er at fire boenheter får adkomst fra Vegen Hallemsvegen nord i planområdet. For myke trafikanter foreslås det tilrettelagt kryssing av fv. 759 Leksdalsvegen.

Det vises til saksdokumenter for utfyllende informasjon.

Saksdokumenter

• Saksframlegg med vedtak (PDF, 2 MB)
• 20260002 Planbeskrivelse 2026-10-16 rev 04 (PDF, 8 MB)
• 20260002 Plankart 2026-10-16-A1-L Norgeshus (PDF, 531 kB)
• 20260002 Planbestemmelser_rev 2026-10-16 (PDF, 117 kB)
• Situasjonsplan, snitt og perspektiver
• ROS-analyse
• Overordna VAO-plan 12.08.26
• Støyutredning
• Geoteknisk vurdering
• Matjordplan
• Vurdering etter naturmangfoldsloven
• Merknadsmatrise

Kartinnsyn planforslag: www.arealplaner.no / planident 2026002.