Samtidig sendes forslag til planprogram på høring, jf. plan- og bygningsloven § 12-9 om behandling av planprogram for planer med vesentlige virkninger, og forskrift om konsekvensutredninger. Planprogrammet skal etter høring bearbeides ift. innspill, før det skal opp til behandling og fastsettelse i kommunen. Det varsles samtidig arbeid med å oppheve gjeldende reguleringsplan (planid:1999008).
Grunneier: 271/1 Petter Olav Balhald
Tiltakshaver/forslagsstiller er Tverås Maskin & Transport AS
Pro Invenia AS er plankonsulent.
Bakgrunn og formål for reguleringsplanen
Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for fortsatt drift og utvidelse av Balhald
steinbrudd, i tråd med kombinertformål KBA4 (steinbrudd/næring) i kommuneplanens
arealdel for Verdal kommune, vedtatt 24.11.2025. Planen omfatter kun utvidelse av
steinbruddet i KBA4 og etterbruk vil bli regulert til LNFR. Etterbruk næring i KBA4 og det
tilstøtende næringsområdet NÆ4 inngår derfor ikke i dette planarbeidet. Det legges til rette
for et uttak på inntil ca. 4,34 mill. m³, som er det største av flere vurderte
utvidelsesalternativer. Foreslått planavgrensning er på ca. 415 daa.
Gjeldende reguleringsplan for området (planid: 1999008, vedtatt 26.04.2000) omfatter et
uttaksområde på ca. 82,5 daa. Bruddet har i dag i stor grad nådd sine yttergrenser.
Planarbeidet skal derfor legge til rette for fortsatt drift ved å utvide uttaket nord- og østover.
Foreløpige beregninger viser at det kan være snakk om opp en utvidelse av uttaksområde
(formål råstoffutvinning) på ca. 100 daa.
Selv om selve utvidelsesarealet for råstoff er under 200 daa overstiger den foreløpige
mengdeberegningen på 4,34 mill. m3, terskelverdien på 2 mill. m3 i forskrift om
konsekvensutredninger vedlegg I nr. 19, jf. kapittelet «Oppstartsmøte og KU-vurdering»
under.
Planen legger ikke opp til ny adkomsttrasé. Eksisterende adkomstveg (fv. 6894 Hallbakkan)
videreføres, med mulighet for oppgradering.
Det varsles samtidig arbeid med å oppheve gjeldende reguleringsplan (planident 1999008).
Dette vil bli fattet etter at klagefristen for den nye planen har gått ut.
Oppstartsmøte og KU-vurdering
Kommunen vurderte i referat fra oppstartsmøtet 4. juni 2026 at det opprinnelige
planforslaget (steinbrudd og næringsområde, KBA4 og NÆ4 samlet) utløste krav om
konsekvensutredning med planprogram, jf. forskrift om konsekvensutredninger § 6 bokstav
b), jf. vedlegg I nr. 19 (masseuttak), nr. 24 (næringsbebyggelse) og nr. 32 (utvidelse av tiltak
i vedlegg I).
Næringsområdet NÆ4 og etterbruk næring for KBA4 er tatt permanent ut av dette
planarbeidet, og vedlegg I nr. 24 (næringsbebyggelse over 15 000 m² BRA) kommer derfor
ikke til anvendelse for planarbeidet. Konsekvensutredningen legges likevel til grunn for det største av flere vurderte uttaksalternativer, med et volum på inntil ca. 4,34 mill. m³. Dette
overstiger klart terskelverdiene i vedlegg I nr. 19 (masseuttak) isolert sett for selve
masseuttaket, slik at planprogram og konsekvensutredning fortsatt er obligatorisk etter § 6
bokstav b) i forskrift om konsekvensutredninger, uavhengig av at næringsformålet er tatt ut.
Sentrale tema for konsekvensutredningen, slik kommunen har pekt på i oppstartsmøtet, er
blant annet avrenning til Rinnelva (som renner ut i Rinnleiret naturreservat og nasjonal
laksefjord), mulig forurenset grunn, automatisk fredet kulturminne (gravfelt) ved eksisterende
adkomstveg, naturmangfold, registrert vinterbeite for rein og et kartlagt friluftslivsområde.
Fullstendig utredningsprogram følger av forslag til planprogram, som sendes på høring
sammen med dette varselet.
Referat fra oppstartsmøtet 4. juni 2026 følger vedlagt.
Merknader til varselet og forslag til planprogram
Merknader og synspunkter som kan ha betydning for reguleringsarbeidet, eller til forslag til
planprogram, kan sendes til:
Pro Invenia AS
Vikelvfaret 12
7054 Trondheim
E-post: post@proinvenia.no
Det er ikke nødvendig å sende kopi av merknader til Verdal kommune. Alle mottatte
merknader og dokumenter blir oversendt kommunen sammen med planforslaget.
Frist for å komme med merknader er satt til 27.11.2026, minst seks uker fra utsendelse, jf.
forskrift om konsekvensutredninger, ettersom forslag til planprogram sendes samtidig med
dette varslet.
Videre saksgang
Etter at merknadsfristen har gått ut, vil planprogrammet bli bearbeidet og fastsatt av Verdal
kommune. Deretter vil planforslaget med konsekvensutredning bli utarbeidet og sendt til
Verdal kommune for saksbehandling.
Etter førstegangsbehandling i kommunen blir planen lagt ut til offentlig ettersyn i minst 6
uker. Det vil da bli anledning til å komme med nye merknader og innsigelser til planforslaget
før videre politisk behandling.
Ta kontakt med Pro Invenia AS v/undertegnede for nærmere informasjon om planarbeidet.
Anders Lund
Senior Arealplanlegger
Pro Invenia AS
Mobil: 45 88 10 25
E-post: anders.lund@proinvenia.no
Relevante dokumenter finnes på Pro Invenia sin hjemmeside: www.proinvenia.no
Frist
Fredag 27. november 2026