Varsel om planoppstart - Detaljregulering for Nedre Fagerli og Hallemsåsen

Planområdet er hovedsakelig avsatt til LNFR gjennom Kommuneplanens arealdel for Verdal vedtatt 26.04.2011, men er foreslått som fremtidig boligareal i den nye kommuneplanen som er under behandling. 

Varslingsområdet er på ca. 74daa og strekker seg langs nordsiden av Forbregdsvegen (FV6908) østover fra eksisterende boligareal Forbregd/Lein del 1, begrenset i nord av eksisterende reguleringsområde Fagerli og Hallemsåsen og dyrkemark. 

Varslingsområdet inkluderer areal som blir sannsynligvis ikke inkludert i endelig planområde. Til øst blir planarealet begrenset avhengig av grunnforhold og til vest av endelig løsning med tilkobling til eksisterende gang/sykkelveg.

Planområdets avgrensning.

Oversiktskart med rødt ring som vises planområdets beliggenhet, med Verdal sentrum og E6 nederst til venstre og Stiklestad kultursenter midterst til høyre.

Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge området for boligbebyggelse. Området inkluderer også areal til offentlig vannforsyningsanlegg. Boligbebyggelse planlegges hovedsakelig som eneboliger og skal i tillegg åpne for et mindre antall tomannsboliger, rekkehus og begrenset antall leiligheter i mindre leilighetsblokker over to etasjer. Det planlegges minimum 1,5 boligenheter per mål med tilhørende infrastruktur, felles uteareal og lekeareal. Adkomst til området blir med ny kryss/avkjørsel fra Forbregdsvegen (FV6908). Veien planlegges med gjennomkjøring til eksisterende vei Hallemsåsen (KV2295) nord for planområdet for å avlaste trafikkmengden på Hallemsåsen. Det planlegges også gang/sykkelveg gjennom planområdet med tilkobling til eksisterende gang/sykkelvegen gjennom Forbregd/Lein. 

Viser også til mulighetsstudium, planinitiativ og referat fra oppstartsmøte for å få inntrykk på hva som er planlagt på området. 

Det er ønskelig med innspill fra berørte parter tidlig i reguleringsprosessen for å få best mulig resultat videre i prosessen. 

Eventuelle spørsmål/innspill til planarbeidet kan rettes innen 26. september 2025 til: 

Tverrsnitt AS v/Karl Moen
Kirkehaug 8
7656 Verdal

Tlf: 948 77 070
E-post: karl@tverrsnitt.no