Forstøtningsmurer må ha byggetillatelse etter plan- og bygningsloven med mindre den er av en slik størrelse at den faller inn under tiltak som ikke krever søknad og tillatelse.
I saker der du søker om bygging av støttemur mot nabo, kan kommunen kreve en redegjørelse av materialbruk og estetiske forhold. Kommunen kan også kreve at forstøtningsmurer utstyres med rekkverk.
Må du søke?
Du trenger ikke søke om å sette opp en støttemur dersom den er:
- inntil 1,0 meter i høyde, og
- minst 1,0 meter fra nabogrensen
eller
- inntil 1,5 meter i høyde, og
- minst 4,0 meter fra nabogrensen
Krav
- Støttemuren/forstøtningsmuren må ikke hindre sikten i frisiktsoner mot vei, det vil si i forbindelse med avkjørsler fra vei, gårdsplass og gang- og sykkelstier.
- Muren skal heller ikke være til skade eller ulempe for naboeiendommene og omgivelser ved at den for eksempel er med å bidra til vannsig, ras eller utglidning.
- I utformingen og plasseringen bør du ta estetiske hensyn slik at muren i tillegg til å være funksjonell og sikker, også blir en tiltalende del av eiendommen.
Dersom støttemuren ikke fyller ovennevnte krav, må du søke kommunen om tillatelse.
Terrengendringer
Krever søknad
Hovedregelen for terrenginngrep er at dersom inngrepet er vesentlig, må dette søkes om.
Skal du derimot gå i gang med mindre fylling eller planering av terreng, kan denne falle inn under tiltak som ikke krever søknad og tillatelse. Hva som anses som mindre, vil avhenge av tiltakets karakter og innvirkning på omgivelsene.
Krever ikke søknad
Du trenger ikke søke dersom unntaket gjelder fylling/planering der høydeforskjellen i forhold til opprinnelig ikke fører til
- Mer enn 3 meter avvik i spredtbygd strøk
- Mer enn 1,5 meter avvik i tettbygd strøk
- Mer enn 0,5 meter avvik på eiendom for rekke- og kjedehus og lignende i tett bebyggelse
Her er det viktig å bemerke seg at avstanden fra fyllingsfoten (altså der inngrepet starter) og til nabogrensen, må være minst 1,0 meter på egen grunn, og fyllingstoppene må ikke være høyere enn kravene som er satt for forstøtningsmurer.